Conozca las diferencias entre un local y un establecimiento de comercio

La Superintendencia de Sociedades emitió un pronunciamento a través del cual abordó las diferencias entre los conceptos de «local comercial» y «establecimiento de comercio».

1. Local comercial y establecimiento de comercio:
   • Un «local comercial» se entiende comúnmente como el lugar físico donde se lleva a cabo una actividad comercial, como un punto de venta o tienda.
   • El «establecimiento de comercio», en cambio, se define como un conjunto de bienes organizados por el empresario para realizar los fines de la empresa. Puede comprender varios locales comerciales o puntos de venta.
2. Diferencia conceptual:
   • La distinción clave radica en que el local comercial es el espacio físico donde se ofrecen bienes o servicios, mientras que el establecimiento de comercio está compuesto por los bienes organizados para llevar a cabo la actividad económica.
3. Número de establecimientos de comercio:
   • No existe una norma que fije un límite específico para el número de establecimientos de comercio que pueden funcionar en un mismo lugar. La ley no establece restricciones en este sentido.
4. Registro y vinculación:
   • Cada establecimiento de comercio debe estar debidamente registrado, y la persona natural o jurídica a la que esté vinculado también debe cumplir con los requisitos de registro.
5. Propiedad y gestión:
   • Un empresario puede ser propietario o gestionar varios locales comerciales, y un establecimiento de comercio puede pertenecer a varias personas y destinarse al desarrollo de diversas actividades comerciales.

En resumen, la normativa no limita el número de establecimientos de comercio que pueden operar en un mismo lugar, y cada establecimiento debe registrarse individualmente, independientemente de su proximidad geográfica. Cada uno dependerá de una persona natural o jurídica a la cual pertenezca.

SuperSociedades, oficio 220-115080 de 2023